2 Rue de la Maillochère, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maillochère, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Maillochère, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 534 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1216 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 368 mètres
Ventes au 2 Rue de la Maillochère
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Maillochère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Maillochère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Maillochère, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maillochère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maillochère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maillochère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maillochère par rapport à la voie
Sur Rue de la Maillochère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Rue de la Maillochère se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maillochère par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maillochère se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Cholet et -2.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 2 Rue de la Maillochère à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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