14 bis Rue de la Moine, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de la Moine, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 bis Rue de la Moine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 150 mètres
- - Cholet à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 549 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de la Moine
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de la Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de la Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de la Moine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de la Moine dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de la Moine par rapport à la voie
Sur Rue de la Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 14 bis Rue de la Moine se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de la Moine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de la Moine se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 14 bis Rue de la Moine à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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