21 Rue de la Moine, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Moine, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de la Moine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 116 mètres
- - Cholet à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 491 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 491 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Moine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Moine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Moine dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Moine par rapport à la voie
Sur Rue de la Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 21 Rue de la Moine se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Moine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Moine se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 21 Rue de la Moine à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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