35 Rue de la Passerelle, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Passerelle, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de la Passerelle, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémentines à 271 mètres
- - Cholet à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 466 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 738 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2070 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 35 Rue de la Passerelle se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Passerelle par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Passerelle se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de la Passerelle
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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