10 Rue de la Pépinière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 10 Rue de la Pépinière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 129 mètres
- - Cholet à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 367 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 875 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 158 mètres
Ventes au 10 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Pépinière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 10 Rue de la Pépinière se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Pépinière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Pépinière se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
