7 Rue de la Pépinière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Pépinière, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de la Pépinière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 134 mètres
- - Cholet à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 366 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 865 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1336 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 7 Rue de la Pépinière se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Pépinière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Pépinière se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de la Pépinière
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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