22 Rue de la Pépinière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 22 Rue de la Pépinière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 168 mètres
- - Cholet à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 323 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 884 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 22 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 22 Rue de la Pépinière se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Pépinière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Pépinière se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
