32 Rue de la Pépinière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Pépinière, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°34 et de 4.91 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de la Pépinière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Bourgneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 178 mètres
- - Cholet à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 289 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 863 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1425 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 26 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 245 mètres
Ventes au 32 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 32 Rue de la Pépinière se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Pépinière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Pépinière se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Cholet et 30.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de la Pépinière
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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