32 Rue de la Pépinière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°34 et de 2.95 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Rue de la Pépinière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Bourgneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 178 mètres
- - Cholet à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 289 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 863 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 26 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 245 mètres
Ventes au 32 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 32 Rue de la Pépinière se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Pépinière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Pépinière se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.87 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
