139 bis Rue de la Porte Baron, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 bis Rue de la Porte Baron, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°139 ter mais inférieur de 1.81 % à celui du n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 139 bis Rue de la Porte Baron, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubard à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 392 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 139 bis Rue de la Porte Baron
Aucune vente n'a été recensée au 139 bis Rue de la Porte Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 bis Rue de la Porte Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 bis Rue de la Porte Baron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°139 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 bis Rue de la Porte Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 bis Rue de la Porte Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 bis Rue de la Porte Baron dans son marché local
Prix du 139 bis Rue de la Porte Baron par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 139 bis Rue de la Porte Baron se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 bis Rue de la Porte Baron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 139 bis Rue de la Porte Baron se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
