148 Rue de la Porte Baron, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 148 Rue de la Porte Baron, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Calins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 14 parkings - 366 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubard à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1403 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 243 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 379 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 517 mètres
Ventes au 148 Rue de la Porte Baron
Les 6 ventes au 148 Rue de la Porte Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue de la Porte Baron dans son marché local
Prix du 148 Rue de la Porte Baron par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 148 Rue de la Porte Baron se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue de la Porte Baron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Rue de la Porte Baron se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 148 Rue de la Porte Baron
Les biens actuellement en vente autour du 148 Rue de la Porte Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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