93 Rue de la Porte Baron, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue de la Porte Baron, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°91 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 93 Rue de la Porte Baron, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 983 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 92 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 670 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Rue de la Porte Baron
Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue de la Porte Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue de la Porte Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue de la Porte Baron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue de la Porte Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue de la Porte Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue de la Porte Baron dans son marché local
Prix du 93 Rue de la Porte Baron par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 93 Rue de la Porte Baron se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue de la Porte Baron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Rue de la Porte Baron se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 25.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
