3 Rue de la Somme, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue de la Somme, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 34 mètres
- - Cholet à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 947 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 824 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 864 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 393 mètres
Ventes au 3 Rue de la Somme
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Somme, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 3 Rue de la Somme se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Somme par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Somme se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Cholet et 4.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
