33 Rue de la Somme, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°31 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de la Somme, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 168 mètres
- - Cholet à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 830 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 875 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1004 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 316 mètres
Ventes au 33 Rue de la Somme
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Somme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 33 Rue de la Somme se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Somme par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Somme se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Cholet et -2.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 33 Rue de la Somme à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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