49 bis Rue de la Somme, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°52 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 49 bis Rue de la Somme, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 231 mètres
- - Cholet à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 750 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 924 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1107 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue de la Somme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 49 bis Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 49 bis Rue de la Somme se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue de la Somme par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue de la Somme se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
