49 bis Rue de la Somme, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 bis Rue de la Somme, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 231 mètres
- - Cholet à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 750 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 924 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1107 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 259 mètres
Ventes au 49 bis Rue de la Somme
Les 0 ventes au 49 bis Rue de la Somme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 49 bis Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 49 bis Rue de la Somme se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue de la Somme par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue de la Somme se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 bis Rue de la Somme
Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Rue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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