32 Rue de la Tête Noire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Tête Noire, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°34 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue de la Tête Noire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 60 mètres
- - Cholet à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 465 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Tête Noire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Tête Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Tête Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Tête Noire, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Tête Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Tête Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Tête Noire dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Tête Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 32 Rue de la Tête Noire se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Tête Noire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Tête Noire se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
