44 Rue de la Vallière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Vallière, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de la Vallière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 258 mètres
- - Cholet à 1781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 814 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 2267 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 2983 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 1844 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 1951 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Vallière
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Vallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Vallière dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Vallière par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 44 Rue de la Vallière se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Vallière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Vallière se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Cholet et 24.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de la Vallière
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Vallière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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