44 Rue de la Vallière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Vallière, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Rue de la Vallière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 814 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Vallière
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Vallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Vallière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Vallière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Vallière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Vallière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Vallière dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Vallière par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 44 Rue de la Vallière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Vallière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Vallière se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 35.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
