74 Rue de la Vendée, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°72 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 74 Rue de la Vendée, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Chambord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubillot à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 593 mètres
- - Collège Trémolières à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de la Vendée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 74 Rue de la Vendée se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Vendée par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Vendée se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Cholet et 8.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
