72 Rue de la Vendée, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°70 bis et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 72 Rue de la Vendée, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Chambord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubillot à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 596 mètres
- - Collège Trémolières à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de la Vendée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 72 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 72 Rue de la Vendée se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de la Vendée par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue de la Vendée se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 72 Rue de la Vendée à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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