55 Rue de Pineau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Pineau, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°57 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Rue de Pineau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 84 mètres
- - Cholet à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 327 mètres
- - Collège République à 311 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 84 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 177 mètres
Ventes au 55 Rue de Pineau
Les 2 ventes au 55 Rue de Pineau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de Pineau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Pineau dans son marché local
Prix du 55 Rue de Pineau par rapport à la voie
Sur Rue de Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 55 Rue de Pineau se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Pineau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de Pineau se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 55 Rue de Pineau à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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