12 Rue des Bons Enfants, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue des Bons Enfants, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 227 mètres
- - Cholet à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 207 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 207 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 207 mètres
Ventes au 12 Rue des Bons Enfants
Une vente a été recensée au 12 Rue des Bons Enfants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bons Enfants, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 12 Rue des Bons Enfants se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bons Enfants par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bons Enfants se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
