38 Rue des Bons Enfants, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°51 et de n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue des Bons Enfants, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 328 mètres
- - Cholet à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 61 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 61 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Bons Enfants, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 38 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 38 Rue des Bons Enfants se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Bons Enfants par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Bons Enfants se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 29.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
