23 bis Rue des Bourgniers, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Bourgniers, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 bis Rue des Bourgniers, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Créac'h Ferrari à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 758 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 188 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 897 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Bourgniers
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Bourgniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Bourgniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Bourgniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Bourgniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Bourgniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Bourgniers dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Bourgniers par rapport à la voie
Sur Rue des Bourgniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 23 bis Rue des Bourgniers se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Bourgniers par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Bourgniers se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 23 bis Rue des Bourgniers à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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