32 Rue des Bourgniers, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Bourgniers, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 17.51 % à celui du n°34 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue des Bourgniers, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 640 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 166 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 925 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 152 mètres
Ventes au 32 Rue des Bourgniers
Une vente a été recensée au 32 Rue des Bourgniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Bourgniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Bourgniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bourgniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bourgniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Bourgniers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Bourgniers par rapport à la voie
Sur Rue des Bourgniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 32 Rue des Bourgniers se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Bourgniers par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Bourgniers se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 46.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
