39 Rue des Bourgniers, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Bourgniers, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°36 et de 0.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue des Bourgniers, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 224 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 281 mètres
- - Cholet à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 613 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 162 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2161 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 910 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Bourgniers
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Bourgniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Bourgniers dans son marché local
Prix du 39 Rue des Bourgniers par rapport à la voie
Sur Rue des Bourgniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 39 Rue des Bourgniers se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Bourgniers par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Bourgniers se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue des Bourgniers
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Bourgniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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