9 Rue des Castors, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Rue des Castors, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 784 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 808 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 928 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 250 mètres
Ventes au 9 Rue des Castors
Une vente a été recensée au 9 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Castors, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 9 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 9 Rue des Castors se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Castors par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Castors se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
