39 Rue des Guignardieres, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Guignardieres, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°37 et de 3.28 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 39 Rue des Guignardieres, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Régnier à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 532 mètres
Ventes au 39 Rue des Guignardieres
Une vente a été recensée au 39 Rue des Guignardieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Guignardieres dans son marché local
Prix du 39 Rue des Guignardieres par rapport à la voie
Sur Rue des Guignardieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 39 Rue des Guignardieres se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Guignardieres par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Guignardieres se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Cholet et -1.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
