39 Rue des Guignardieres, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue des Guignardieres, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Régnier à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 532 mètres
Ventes au 39 Rue des Guignardieres
Une vente a été recensée au 39 Rue des Guignardieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Guignardieres dans son marché local
Prix du 39 Rue des Guignardieres par rapport à la voie
Sur Rue des Guignardieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 39 Rue des Guignardieres se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Guignardieres par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Guignardieres se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue des Guignardieres
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Guignardieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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