18 Rue des Marguerites, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Marguerites, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir dit La Pierre Plate à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 169 mètres
- - Cholet à 2471 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 1863 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1796 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1002 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1396 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 18 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 18 Rue des Marguerites se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Marguerites par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Marguerites se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Marguerites
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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