23 Rue des Marguerites, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Marguerites, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 173 mètres
- - Cholet à 2465 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 1865 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1790 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 998 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1392 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 297 mètres
Ventes au 23 Rue des Marguerites
Une vente a été recensée au 23 Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 23 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 23 Rue des Marguerites se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Marguerites par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Marguerites se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 7.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Marguerites
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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