12 Rue des Merciers, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Merciers, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneliers à 204 mètres
- - Cholet à 3409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 917 mètres
- - Collège Trémolières à 917 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2806 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1759 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Merciers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Merciers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Merciers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Merciers par rapport à la voie
Sur Rue des Merciers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 12 Rue des Merciers se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Merciers par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Merciers se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Cholet et -1.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Merciers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Merciers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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