12 Rue des Rouettes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rouettes, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°10 et du 6.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue des Rouettes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 129 mètres
- - Cholet à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 572 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 572 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 400 mètres
Ventes au 12 Rue des Rouettes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Rouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rouettes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rouettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 12 Rue des Rouettes se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rouettes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rouettes se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
