14 Rue des Rouettes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Rouettes, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°12 et du 5.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 14 Rue des Rouettes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 140 mètres
- - Cholet à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 559 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 559 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Rouettes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Rouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Rouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Rouettes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Rouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Rouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Rouettes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Rouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 14 Rue des Rouettes se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Rouettes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Rouettes se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 28.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
