8 Rue des Rouettes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rouettes, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°10 et de 10.5 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1792,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Rouettes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1792, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 138 mètres
- - Cholet à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 570 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 570 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1322 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Rouettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Rouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rouettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 8 Rue des Rouettes se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rouettes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rouettes se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Rouettes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Rouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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