6 bis Rue des Rouettes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Rouettes, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 16.4 % à celui du n°6 et du 16.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 bis Rue des Rouettes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 139 mètres
- - Cholet à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 572 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 572 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 78 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 386 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Rouettes
Une vente a été recensée au 6 bis Rue des Rouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Rouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Rouettes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Rouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Rouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Rouettes dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Rouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 6 bis Rue des Rouettes se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Rouettes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Rouettes se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 41.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
