22 Rue des Roussines, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Roussines, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue des Roussines, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 413 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 413 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 642 mètres
Ventes au 22 Rue des Roussines
Une vente a été recensée au 22 Rue des Roussines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Roussines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Roussines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roussines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roussines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Roussines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Roussines par rapport à la voie
Sur Rue des Roussines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 22 Rue des Roussines se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Roussines par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roussines se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
