22 Rue des Roussines, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Roussines, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°20 et de 3.74 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Roussines, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 162 mètres
- - Cholet à 1947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 413 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 782 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2787 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1296 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 642 mètres
Ventes au 22 Rue des Roussines
Une vente a été recensée au 22 Rue des Roussines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Roussines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Roussines par rapport à la voie
Sur Rue des Roussines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 22 Rue des Roussines se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Roussines par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roussines se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Roussines
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Roussines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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