8 Rue des Roussines, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roussines, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 et de 3.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Roussines, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 124 mètres
- - Cholet à 1952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 475 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 761 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2735 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1323 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Roussines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Roussines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roussines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roussines par rapport à la voie
Sur Rue des Roussines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 8 Rue des Roussines se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roussines par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roussines se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Roussines
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Roussines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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