23 Rue des Sources, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue des Sources, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nantes à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 625 mètres
- - Collège Trémolières à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 858 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 633 mètres
Ventes au 23 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 23 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 23 Rue des Sources se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sources par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sources se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 23 Rue des Sources à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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