3 Rue des Sources, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue des Sources, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nantes à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 503 mètres
- - Collège Trémolières à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 754 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chambord à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sources, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 3 Rue des Sources se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sources par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sources se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
