10 bis Rue du Bordage Marc, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Bordage Marc, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.1 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Bordage Marc, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordage Marc à 63 mètres
- - Cholet à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 950 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 275 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 819 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Bordage Marc
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Bordage Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Bordage Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Bordage Marc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Bordage Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Bordage Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Bordage Marc dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Bordage Marc par rapport à la voie
Sur Rue du Bordage Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 10 bis Rue du Bordage Marc se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Bordage Marc par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Bordage Marc se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Bordage Marc à Cholet
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Bordage Marc est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
