29 Rue du Breloquet, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Breloquet, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue du Breloquet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 871 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Breloquet
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Breloquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Breloquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Breloquet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Breloquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Breloquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Breloquet dans son marché local
Prix du 29 Rue du Breloquet par rapport à la voie
Sur Rue du Breloquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 29 Rue du Breloquet se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Breloquet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Breloquet se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Cholet et -19.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 29 Rue du Breloquet à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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