2 a Rue du Breloquet, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Breloquet, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 a Rue du Breloquet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0619 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 852 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 810 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1143 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 50 mètres
Ventes au 2 a Rue du Breloquet
Une vente a été recensée au 2 a Rue du Breloquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Breloquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Breloquet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Breloquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Breloquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Breloquet dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Breloquet par rapport à la voie
Sur Rue du Breloquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 a Rue du Breloquet se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Breloquet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Breloquet se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 2 a Rue du Breloquet à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
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