2 b Rue du Breloquet, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Breloquet, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Rue du Breloquet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1829 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 856 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 801 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1166 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Breloquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Breloquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Breloquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Breloquet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Breloquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Breloquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Breloquet dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Breloquet par rapport à la voie
Sur Rue du Breloquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 2 b Rue du Breloquet se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Breloquet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Breloquet se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 b Rue du Breloquet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 2 b Rue du Breloquet à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
