32 Rue du Breloquet, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Rue du Breloquet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vendée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubillot à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 819 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Breloquet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Breloquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Breloquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Breloquet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Breloquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Breloquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue du Breloquet à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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