4 Rue du Breloquet, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Breloquet, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Breloquet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0590 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 870 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Breloquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Breloquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Breloquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Breloquet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Breloquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Breloquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Breloquet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Breloquet par rapport à la voie
Sur Rue du Breloquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 4 Rue du Breloquet se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Breloquet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Breloquet se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 4 Rue du Breloquet à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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