18 Rue du Cèdre, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 18 Rue du Cèdre, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1059 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 634 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Cèdre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 18 Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 18 Rue du Cèdre se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Cèdre par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Cèdre se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Cholet et 4.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
