17 Rue du Champ Noir, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Champ Noir, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°18 mais supérieur de 9.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue du Champ Noir, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Roux à 71 mètres
- - Cholet à 2145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 505 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1043 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3075 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1446 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Champ Noir
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Champ Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Champ Noir dans son marché local
Prix du 17 Rue du Champ Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 17 Rue du Champ Noir se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Champ Noir par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Champ Noir se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue du Champ Noir
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Champ Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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