18 Rue du Champ Noir, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Champ Noir, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue du Champ Noir, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 3513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0063 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Roux à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 499 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Champ Noir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Champ Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Champ Noir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Champ Noir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Champ Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Champ Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Champ Noir dans son marché local
Prix du 18 Rue du Champ Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 18 Rue du Champ Noir se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Champ Noir par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Champ Noir se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 26.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
