20 Rue du Champ Noir, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Champ Noir, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°17 et du 3.49 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 20 Rue du Champ Noir, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Roux à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 544 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 544 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Champ Noir
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Champ Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Champ Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Champ Noir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Champ Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Champ Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Champ Noir dans son marché local
Prix du 20 Rue du Champ Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 20 Rue du Champ Noir se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Champ Noir par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Champ Noir se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
