11 bis Rue du Chemin Vert, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 bis Rue du Chemin Vert, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Cholet à 238 mètres
- - Cholet à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 276 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 276 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 276 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Chemin Vert
Les 2 ventes au 11 bis Rue du Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Chemin Vert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 11 bis Rue du Chemin Vert se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Chemin Vert par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Chemin Vert se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 19.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
