35 Rue du Chêne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 16.17 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 35 Rue du Chêne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 296 mètres
- - Cholet à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 262 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 742 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 300 mètres
Ventes au 35 Rue du Chêne
Une vente a été recensée au 35 Rue du Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Chêne, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 35 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 35 Rue du Chêne se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Chêne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Chêne se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
