21 Rue du Commandant Milliasseau, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Commandant Milliasseau, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Commandant Milliasseau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignardières à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 691 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 365 mètres
Ventes au 21 Rue du Commandant Milliasseau
Les 2 ventes au 21 Rue du Commandant Milliasseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Commandant Milliasseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Commandant Milliasseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Commandant Milliasseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Commandant Milliasseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Commandant Milliasseau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Commandant Milliasseau par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Milliasseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 21 Rue du Commandant Milliasseau se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Commandant Milliasseau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Commandant Milliasseau se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Cholet et -27.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 21 Rue du Commandant Milliasseau à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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